Кто такой созаемщик по ипотеке (21/+0)

Обычно суммы ипотечного кредита, которую предлагает банк, не хватает. В этом случае можно привлечь созаемщика.

Созаемщик – это лицо, которое берет кредит вместе с заемщиком. Доходы созаемщика банк учитывает при расчете размера ипотечного кредита. Степень ответственности созаемщика оговаривается в договоре ипотеки. Созаемщики вместе платят по кредиту и несут по нему одинаковую (солидарную) ответственность. Также созаемщик может отвечать по кредитным обязательствам, если сам заемщик ипотеки перестал погашать кредит.

Кто может быть созаемщиком

В зависимости от требований банка, созаемщиком может стать либо только супруг, либо близкий родственник, а в некоторых банках - вообще любое лицо. Допустимое количество созаемщиков тоже зависит от требований банка. Как правило, это не более 4-5 человек.

В соответствии с Российским законодательством, супруг (супруга) автоматически становится созаемщиком по ипотечному кредиту. Если же супруги не хотят нести солидарную ответственность по ипотечному кредиту или иметь равные права на приобретаемую ипотечную недвижимость, им необходимо составить брачный контракт.

Для оформления ипотеки созаемщик должен предоставить в ипотечный банк тот же набор документов, что и сам заемщик кредита.

?   Индира

Когда супруги не хотят иметь равные права на приобретаемую ипотечную недвижимость, что должно быть прописано в брачном контракте??? В частности меня интересует контекст...

?   эля

Я являюсь созаемщиком по кредиту, заемщик мой муж, с которым мы в официальном разводе. Буду ли я иметь равные права на квартиру?

?   Яна

Жанна по-моему здесь важно то, сколько денег вы получаете, и ваши выплаты по кредиту не превышали 50% от вашего общего дохода. Люди, не истязайте себя ради материальных благ. Отдайте сначала один кредит, потом берите второй, а то ведь кушать будет нечего! ))

?   dikneon

Можно ли получить второй раз к ряду Ипотеку, платя одну, в месяц 6500 рублей, если позволяет з/плата??

?   vii

Если доходов хватит гасить оба кредита - дадут, конечно